Maison à vendre à Hofstade pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L17UA)

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38 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
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Bordekensstraat 46, 1981 Hofstade

Code Zimmo: L17UA

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Bordekensstraat 46, 1981 Hofstade
  • Type Maison
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 398 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 249 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans cette villa de plain-pied exceptionnellement bien entretenue, située dans un environnement vert et paisible à Hofstade. Cette propriété offre non seulement un excellent mobiscore et un emplacement idéal à distance de marche de la gare, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, mais également une vue imprenable : le terrain jouxte directement une magnifique réserve naturelle de Natuurpunt ! Chaque jour, vous profitez ici d'une vue verdoyante magnifique
, d'une tranquillité absolue et d'une grande intimité.
Avec une connexion idéale vers Anvers et Bruxelles, et une proximité avec les voies d'accès principales, cette maison est parfaite pour les navetteurs qui souhaitent être proches de la nature.
À l'intérieur, la villa offre trois chambres spacieuses de plain-pied (dont une avec un bureau intégré), un grand garage et une longue allée. Tout est fini avec des matériaux durables et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La véranda ensoleillée avec stores est une invitation à profiter du vert environnant en toute saison. Les atouts supplémentaires incluent une nouvelle chaudière à condensation, un toit récemment isolé, des volets roulants et un excellent certificat énergétique (label C).
La maison est accessible aux fauteuils roulants, dispose d'une cave de service, d'une buanderie séparée et d'une cheminée chaleureuse. De plus, il est possible d'aménager tout le dernier étage selon vos envies et d'agrandir la maison.
Nhésitez pas et planifiez rapidement votre visite !

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
Véranda
1 m²
Bureau
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
398 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
249 kWh/m²
N° certificat PEB
3380334
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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