# Maison à vendre in Hofstade for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRR74 ## Description Maison jumelée avec espace polyvalent à Hofstade Charmante maison jumelée dotée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses et d’une salle de bains. À l’arrière de la parcelle se trouve un grand espace polyvalent (environ 200 m²), idéal comme atelier, espace loisirs, atelier ou local de stockage. De plus, la maison dispose d’une terrasse et d’une allée pour 2 voitures. Elle est idéalement située à quelques minutes en vélo de Malines et de Hofstade, ainsi qu’à environ 5 minutes de l’E19. Une maison polyvalente aux multiples possibilités ! Pour plus d’informations, consultez le site www.era.be/vaneyken ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260603-0003883841-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **Largeur de la parcelle**: 7,4m - **Largeur de la façade**: 7,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 117m² - **Salle de bains**: 12m², Bain, Toilette, Lavabo simple - **Salle à manger**: 12m² - **Cuisine**: 11m², Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (au gaz), Taque de cuisson (à induction) - **Living**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Buanderie**: 3m² - **Grenier**: 86m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tervuursesteenweg 104, 1981 Hofstade ## Contact - **ERA Van Eyken (Zemst)** - Brusselsesteenweg 176, 1980 Zemst - Phone: +32 15 62 11 42 - Website: