# Maison à vendre in Hofstade for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1YZ ## Description Située dans une zone limitée à 30 km/h, à proximité du centre de Hofstade, cette maison neuve semi-ouverte à toit plat est vendue entièrement finie. Vous pouvez garer trois véhicules devant et à côté de la maison. Un câble d'alimentation pour une borne de recharge est déjà installé. Les fenêtres en PVC noir offrent un joli contraste avec les briques claires de la façade. Ce thème se retrouve dans les portes intérieures blanches dotées de poignées noires. La performance énergétique est assurée par l’intégration de couches d’isolation épaisses, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol dans toute la maison, de 5 panneaux solaires (onduleur hybride) et d’un système de ventilation de classe D. Le hall d’entrée spacieux dégage une impression de somptuosité, grâce au revêtement en granit de l’escalier, au carrelage gris au sol et à une porte vitrée donnant sur le salon. L’espace de vie avec cuisine ouverte dispose d’une grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse carrelée et le jardin offrant une vue sur la verdure. Dans la cuisine, l’attention est attirée par un grand îlot (avec des sièges) et les appareils suivants: plaque de cuisson avec hotte aspirante centrale intégrée, réfrigérateur, congélateur, four et four combiné/micro-ondes. À noter: la double porte dissimulée menant au débarras attenant équipé d’un évier. À l’étage, un local technique/buanderie supplémentaire est disponible, avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bains est équipée d’une baignoire en acrylique, d’une douche à l’italienne avec paroi en verre, d’un meuble double vasque et de toilettes suspendues. Les trois chambres spacieuses, dotées d’un sol stratifié résistant à l’humidité et de grandes fenêtres, peuvent toutes accueillir un lit double. La chambre principale, située à l’arrière, dispose d’un dressing attenant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 444m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 649.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 23096-G-OMV 2025039092/EP19168/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 444m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage 1**: 9m² - **Espace de stockage 2**: 2m² - **Salle**: 13m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 52m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Terrace**: 13m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zemstsesteenweg 12, 1981 Hofstade ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: