# Duplex à louer in Hofstade for € 925 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNJ0R ## Description HOFSTADE - Duplex op centrale ligging Inschrijven voor het geplande bezoekmoment kan via de website => www.immoderas.be/afspraak-instructies Dit appartement geniet een vlot bereikbare ligging op de verbindingsas tussen Aalst en Dendermonde. De nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de N41 en de N47 zorgt voor een snelle aansluiting naar omliggende gemeenten en de autosnelweg E40. Daarnaast zijn openbaar vervoer, winkels en scholen makkelijk bereikbaar! Dit duplexappartement beschikt over een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De leefruimte met open keuken is functioneel ingedeeld en geniet van aangename lichtinval, met rechtstreekse toegang tot twee terrassen. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, koelkast en elektrisch fornuis. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Het appartement beschikt bovendien over een ondergrondse garage. De lichtarmaturen zijn reeds aanwezig. AK: €70 + provisie water €40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 925 - **Mensuel**: € 70 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161019-0001903662-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,89m² - **Chambre à coucher 2**: 12,1m² - **Chambre à coucher 3**: 8,9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Steenweg op Aalst 102 boîte 5, 9308 Hofstade ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: