# Under option - Maison à vendre in Hofstade with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTKG ## Description À VENDRE À HOFSTADE Vous recherchez une maison de construction solide avec un terrain spacieux, située dans un cadre calme et verdoyant près d'Alost? Alors cette charmante maison mitoyenne de 1988 mérite certainement une visite. Grâce à sa construction solide, cette maison constitue le point de départ idéal pour l'aménager entièrement selon vos goûts. En empruntant la longue allée, vous accédez au garage indépendant doté d’un espace de rangement supplémentaire, idéal comme atelier ou salle de loisirs. La maison comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas, un débarras pratique et une cave entièrement sèche. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains, parfaites pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu sur une parcelle de pas moins de 1 750 m². Le jardin arrière, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités, comme un grand jardin, un potager ou un espace pour les animaux. Son emplacement calme et champêtre s’accompagne d’un accès facile à Aalst. Cela vous intéresse? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au 0470 06 40 60 ou par e-mail à margot@cornelis-goeman.be. À bientôt! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.735m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 500kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.735m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.800m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kuipersstraat 58, 9308 Hofstade ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: