# Maison à vendre in Hofstade for € 239.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIRW ## Description Spacieuse maison familiale avec quatre chambres située dans la Hendrik Consciencestraat à Aalst, sur un terrain de 116 m² offrant une superficie habitable de 175 m². La propriété nécessite des rénovations et offre ainsi d'excellentes opportunités pour l'aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une cuisine de 24 m² et un débarras pratique attenant. La salle de bains est également située au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses (20 m², 16,5 m² et 11,5 m²). Sous le toit, une chambre mansardée supplémentaire de 15,4 m² a été aménagée, complétée par un grenier de 18,8 m² pour un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. La maison dispose d'une terrasse, d'un compteur électrique numérique et d'un chauffage central au gaz via des accumulateurs. Une maison authentique avec une disposition intérieure solide et beaucoup de potentiel, située dans un quartier calme à Hofstade (Aalst). Intéressé ? Contactez TOPO-IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 116m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 528kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250514-0003599281-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Profondeur de la parcelle**: 116m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Salle de bains**: 4,2m² - **Chambre à coucher 4**: 15,4m² - **Grenier**: 18,8m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hendrik Consciencestraat 23, 9308 Hofstade ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: