# Maison à vendre in Hogne with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR7I ## Description Lagence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres située à Hogne, dans la commune de Somme-Leuze. Parfaitement rénovée et directement habitable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence. La maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Sa rénovation soignée permet aux futurs occupants de sy installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux, sans travaux à prévoir. Implantée sur une belle parcelle de plus de 13,5 ares, la propriété bénéficie dun environnement particulièrement paisible. Elle se situe au cœur dun quartier calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la tranquillité et dun cadre de vie reposant. Située en zone de loisirs, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie à lannée ou pour disposer dun pied-à-terre confortable dans la région de Somme-Leuze. Venez la découvrir à loccasion de la Journée Maisons Ouvertes ERA, organisée le samedi 19 septembre 2026. Intéressé(e)? Contactez dès maintenant lagence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88 pour obtenir davantage dinformations ou organiser votre visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.355m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **RC**: € 641 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 51 534kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910030707 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 73kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.355m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Salle**: 6m² - **Living**: 45m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Buanderie**: 5m² - **Grenier**: 76m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address chemin des sapins 71, 5377 Hogne ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: