# Under option - Maison à vendre in Hollain with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ6NC ## Description Découvrez cette maison à rénover située à Hollain, offrant 2 chambres, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’un garage ainsi que d’une véranda avec WC séparé. Vous profiterez également d’une cave saine. À l’étage, le bien dispose d’une salle de douche avec WC, de deux chambres en enfilade ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin à clôturer. Au niveau technique, la maison dispose d’un PEB G, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec une chaudière Viessmann de 2019 et une cuve de 1.000 L. Elle est équipée de châssis en bois simple vitrage, revenu cadastral de 329 € et dispose d’une fosse à purin. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4ad3f35eb3ab4d5fb1bf61486b87fca7 Intéressé(e) ? Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cette maison ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 277m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **RC**: € 329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 59 763kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 562kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240326005111 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 277m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Américaine semi-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7620 Hollain ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Tournai** - Boulevard Delwart 11, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 22 49 39 - Website: