# Bâtiment commercial à vendre in Hollebeke for € 585.000 Zimmo code: LR81U ## Description Située dans le charmant centre du village de Hollebeke, à deux pas du domaine provincial De Palingbeek et à seulement 15 minutes du centre d’Ypres, cette propriété polyvalente regorge de possibilités. À seulement 100 mètres se trouvent une école maternelle, une école primaire, une boulangerie et un magasin. Grâce à la combinaison d’une maison familiale prête à emménager et d’un grand entrepôt d’environ 250 m² et d’un débarras de jardin attenant de 27 m², cette propriété représente l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. De plus, la maison dispose d’une installation électrique conforme et d’un bon score EPC avec un label énergétique C. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec des toilettes pour les invités et un vestiaire pratique. Nous arrivons ensuite dans le grand et lumineux salon, où un parquet chaleureux, un poêle à gaz confortable et des placards sur mesure créent une atmosphère de vie agréable. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée et de qualité, dotée de tout le confort nécessaire. À côté de la cuisine, nous trouvons un cellier frais et un espace de rangement supplémentaire avec des armoires encastrées. Les chambres se trouvent également au rez-de-chaussée. La maison dispose de trois chambres complètes et d’une salle de bain avec baignoire. La maison comprend également un bureau, une buanderie séparée et une pièce polyvalente qui donne accès au débarras pratique dans les combles. Sur le grand terrain de pas moins de 1 774 m², vous profiterez en outre de tout le calme et de l’espace qu’offre la nature. Le jardin agréable et la vue dégagée sur les champs environnants complètent le tableau. Une opportunité unique pour les particuliers, les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d’une propriété où la vie confortable et les activités professionnelles se combinent harmonieusement. Intéressé ? Contactez rapidement Hyboma ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 585.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003916841-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 184m² - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Hollebeke-Dorp 34, 8902 Hollebeke ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: