# Maison à vendre in Hollebeke for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBWZ ## Description Vous recherchez un logement moderne et économe en énergie, mais souhaitez éviter la lourde charge de TVA de 21 % ? Dans la charmante ville de Hollebeke, à deux pas du magnifique domaine provincial De Palingbeek, nous vendons deux autres maisons neuves de haute qualité (nos 152a et 152). Ce qui rend ces maisons uniques, c'est la vente dans le cadre du système avantageux des droits d'enregistrement, ce qui vous permet d'économiser des milliers d'euros sur votre achat. Contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com Ces maisons ont été construites dans une optique d'avenir et excellent en termes de performance énergétique. Grâce à une pompe à chaleur de haute qualité, à la présence de panneaux solaires et à une isolation complète, tous les logements bénéficient d'un label énergétique A. Le confort intérieur est amélioré grâce à un système domotique intelligent pour l'électricité, alors que la recharge électrique est déjà complète. Ici, vous êtes parfaitement préparé pour demain. Oubliez les dimensions standard des maisons clés en main classiques ; ces maisons sont remarquablement plus spacieuses, offrant une atmosphère ouverte et aérée dans chaque pièce. Chaque maison possède également sa propre allée avec un garage derrière elle, donc le stationnement n'est jamais un problème. Les jardins ont une orientation ouest parfaite, ce qui vous permet de vous détendre au soleil du soir après la journée de travail. PRIX : Komenseweg 152 - 445 000 euros Komenseweg 152A - 445 000 euros Les avantages en un coup d'œil : - Situation : Situé au calme à Hollebeke, à quelques pas du Palingbeek. - Financier : Ventes exceptionnelles au titre des droits d'enregistrement (pas de TVA sur la construction). - Énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires et label A. - Technologie : installation domotique et borne de recharge disponibles. - Confort : Grand espace de vie et garage intérieur. - Construction : Le prix comprend déjà la construction complète des terrasses et des allées. - Cuisine : équipée d'une paroi de réfrigérateur et d'une paroi de congélation, toutes deux de 1,80 m de haut, d'un four séparé, d'un four micro-ondes et d'un lave-vaisselle séparés (AEG) De très haute qualité et bien équipée ! Les visualisations fournissent une image complète des maisons et des jardins. Pour plus de détails sur les matériaux utilisés ou à utiliser concrètement. Veuillez contacter le courtier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Superficie du terrain**: 331m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 331m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Komenseweg 152, 8902 Hollebeke ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: