# Maison à vendre in Hollogne-aux-Pierres for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE0G ## Description Découvrez cette superbe maison bel étage (rénovée en 2012) et présentée dans un excellent état général. Ce bien allie parfaitement confort moderne et espaces généreux, avec l'atout majeur d'un garage privé et d'un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand garage et d'une cave. Le premier étage est entièrement dédié à la vie quotidienne, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une vaste terrasse de 90 m² prolongée par le jardin. Cet étage comprend également un bureau, une salle de douche moderne et un WC séparé. L'espace nuit, situé au deuxième étage, propose trois chambres et une salle de bains complète. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz et des châssis en PVC double vitrage avec volets. L'installation électrique est conforme et la toiture est en bon état. PEB: D - n° 2026081404871 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 612m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 643 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 654kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026081404871 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 612m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 68m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 440m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 180m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,68m² - **Chambre à coucher 1**: 13,71m² - **Chambre à coucher 2**: 6,95m² - **Chambre à coucher 3**: 9,28m² - **Cuisine**: 28,53m² - **Salle d'étude**: 6,8m² - **Jardin**: 440m² - **Terrace**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Mahay 16, 4460 Hollogne-aux-Pierres ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: