# Bureau à louer in Holsbeek for € 2.475 Zimmo code: LJ08X ## Description Situé dans un cadre magnifique et paisible au pied de la Chartreuse à Holsbeek, cet espace de bureaux de haute qualité offre un environnement verdoyant avec un caractère rural prononcé. La combinaison du calme, de l’accessibilité et d’une présentation professionnelle rend ce bien particulièrement attrayant. L’espace de bureaux comprend une belle entrée représentative, un grand bureau qui peut être divisé en deux espaces distincts, une salle de réunion séparée, une zone pour photocopieuse, une cuisine et des sanitaires. De plus, un vaste parking est prévu, avec notamment une borne de recharge pour les véhicules électriques, ce qui constitue un atout supplémentaire tant pour les employés que pour les visiteurs. L’espace peut être loué entièrement meublé, ce qui permet un démarrage rapide et sans souci. Grâce à son aménagement flexible et à son environnement agréable, ce bien se prête à de nombreuses utilisations professionnelles (bureaux, professions libérales, cabinets, etc.). La restauration est interdite en raison du caractère résidentiel des environs. Les atouts en résumé : Magnifique situation au pied de la Chartreuse Environnement calme, verdoyant et rural Vaste parking avec borne de recharge Entrée représentative Grand espace de bureaux (divisible) Salle de réunion, zone pour photocopieuse, cuisine et sanitaires Possibilité de location entièrement meublée Nombreuses possibilités professionnelles _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 2.475 - **Surface habitable**: 413m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-06-01 ## Financier - **Prix**: € 2.475 - **Loyer annuel**: € 29.700 ## Énergie - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 413m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Profondeur rez-de-chaussée**: 330m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Berkendreef 7, 3220 Holsbeek ## Contact - **Immo Horst GROOT HOLSBEEK** - Nobelberg 4, 3220 Holsbeek - Phone: +32477752748 - Mobile: +32477752748 - Website: