# Maison à vendre in Holsbeek for € 375.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOAUQ ## Description Cette SPACIEUSE maison semi-mitoyenne est située à Holsbeek sur un terrain de 7a 83ca, avec un jardin orienté sud-est. Ce projet de rénovation offre de nombreuses possibilités grâce à son grand volume et à son agréable jardin. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste séjour et à la cuisine adjacente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche et un très grand garage. Au premier étage, vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec double vasque et baignoire. La maison dispose d'un COMBLER entier, accessible par un escalier fixe, où se trouve la 5e chambre. De plus, la maison possède une grande cave. Le chauffage est au gaz naturel. L'électricité n'est pas conforme. PEB E, obligation de rénovation. Absence d'amiante. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 783m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **Revenu cadastral indexé**: € 374 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-003851324-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 783m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 12,2m - **Profondeur de la parcelle**: 61m - **Largeur de la façade**: 9,2m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20,31m² - **Living**: 32,75m² - **Chambre à coucher 1**: 14,4m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Chambre à coucher 4**: 13,5m² - **Chambre à coucher 5**: 29m² - **Garage**: 20,23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leuvensebaan 190, 3220 Holsbeek ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: