Usage mixte à vendre à Holsbeek pour € 1.150.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSQCF

Uitzonderlijke opbrengsteigendom op toplocatie in Holsbeek

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ À Holsbeek, près de Louvain

« Vivez, travaillez et investissez au même endroit : cet immeuble de rapport polyvalent, situé sur un terrain d’environ 30 ares, combine une maison finie avec des matériaux de qualité supérieure, un espace commercial comprenant des bureaux et un entrepôt. L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif combiné de 4 710 € par mois ou 56 520 € par an, avant charges. »
La maison semi-indépendante dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’un garage et d’un salon lumineux et agréable. Les finitions de qualité supérieure et la cuisine Kovera offrent un confort supplémentaire. La terrasse offre une vue imprenable et un environnement verdoyant. À l’arrière de la maison se trouve également un gîte particulièrement bien entretenu, qui constitue un atout supplémentaire pour l’ensemble.
L’espace commercial avec bureaux est adapté aux activités professionnelles, tandis que l’entrepôt offre un espace de stockage pratique et une porte sectionnelle.
Revenus locatifs mensuels actuels :
• Maison : 1 560 €
• Espace commercial avec bureaux : 1 850 €
• Entrepôt : 1 300 €
La combinaison de locations résidentielles et commerciales répartit les revenus locatifs sur différentes fonctions. L’emplacement à Holsbeek, près de Louvain, renforce l’attrait pour les résidents et les entrepreneurs.

Un investissement polyvalent avec des revenus locatifs en cours et un mélange attrayant d’habitation, de travail et d’espace de stockage.
Pour plus d’informations : Envoyez un courrier au prestataire ou 016/199.349