# Maison à vendre in Holsbeek for € 648.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSS72 ## Description Cette maison jumelée prête à emménager est située dans un quartier calme de Holsbeek. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Nous continuons ensuite vers la cuisine ouverte et entièrement équipée, qui donne sur le spacieux et lumineux salon. Celui-ci offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse avec pergola. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un couloir avec espace pour un vestiaire, un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, et un grand garage de 32 m². Nous montons à l'étage supérieur grâce à l'escalier. Il se compose de deux chambres spacieuses de 45 m² et 15 m², dont une chambre avec dressing. Nous y trouvons également un bureau qui peut éventuellement servir de chambre supplémentaire. Enfin, il y a une salle de bain avec baignoire, douche, simple lavabo et toilettes. Nous accédons au deuxième étage en empruntant un escalier fixe menant au grenier. Celui-ci a déjà été transformé en deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'en des espaces de rangement. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'une cabane de jardin. PEB B. Le chauffage est au gaz naturel. L'électricité n'est pas conforme. La maison est sûre en matière d'amiante. Il y a 12 panneaux solaires de 2 800 wp. Il y a un adoucisseur d'eau. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 648.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 661m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 648.000 - **RC**: € 1.246 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975670-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 661m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 40,5m - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 45,79m² - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 43,5m² - **Terrace**: 31m² - **Cave**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 45,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Garage**: 32,23m² - **Espace de stockage**: 13,75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Langeveld 36, 3220 Holsbeek ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: