# Villa à vendre in Hombeek for € 849.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LOBXM ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison kangourou ou d'une résidence avec possibilité d'exercer une profession libérale dans un endroit calme mais stratégique? Cette villa confortable et prête à l'emploi située à Hombeek, une charmante commune de Malines, offre une opportunité unique. Située dans un cadre verdoyant et serein, mais à proximité du centre animé de Malines, cette propriété est le point de départ idéal. La propriété dispose d'un total de six chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, garantissant un confort optimal et une grande intimité. L'une des chambres du rez-de-chaussée est également équipée d'une cuisine. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement avec 3 chambres, un grenier de rangement, une salle de bains, un salon spacieux avec cuisine et une terrasse adjacente offrant une belle vue sur le beau jardin avec étang. La propriété dispose d'un grand parking et de 2 garages avec potentiel. Cette combinaison rend cette propriété parfaite pour ceux qui veulent combiner la vie et le travail dans un endroit agréable. Un endroit où l'hospitalité, la nature et le charme se rencontrent - Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour un rendez-vous au 016 229 228 ou office@connect-immo.be. EPC: 64 kWh/m² - UC: 3825274 - Label A Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 308m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.485m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **RC**: € 1.408 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260316-0003825274-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.485m² - **Surface habitable**: 308m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2009 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Super-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Gijsbeekstraat 61, 2811 Hombeek ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: