# Maison à vendre in Hombeek for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRM57 ## Description Cette charmante maison de plain-pied est située sur un magnifique terrain d’une superficie de pas moins de 13a 62ca et bénéficie d’une situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers menant à Bruxelles, Anvers et Malines. L’entrée mène à un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée, équipé de volets électriques automatisés et offrant une vue imprenable sur le vaste jardin. La cuisine adjacente est bien entretenue et offre tout le confort moderne. La maison dispose également de 3 chambres complètes et d’une salle de bain rénovée équipée d’une baignoire/douche combinée, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. Un atout supplémentaire est le grand garage intégré avec porte automatique. Un escalier escamotable permet d’accéder au grand grenier aménageable qui s’y trouve. De plus, l’allée offre suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et orienté au sud avec une terrasse ensoleillée. Grâce aux zones agricoles environnantes, vous bénéficierez d’une vue magnifique sur un paysage verdoyant et ouvert, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’espace sans sacrifier l’accessibilité. PEB 529 kWh/(m² par an) – classe E (UC : 20260826-0003940253-RES-2) Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au 052/503.503 ou à info@vmv-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.362m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 529kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003940253-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.362m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 130m - **École**: 1.986m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Place de parking**: 24m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Expoelstraat 19, 2811 Hombeek ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: