# Maison à vendre in Hompré for € 770.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOY25 ## Description ERA B-LUX vous propose cette propriété récente située à Salvacourt 3J, dans la commune de Vaux-sur-Sûre, idéale pour les amateurs de nature et les passionnés déquitation.Construite en 2018, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable avec dexcellentes performances énergétiques (PEB A+). Elle se compose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de quatre chambres ainsi que dune salle de bains, offrant des espaces fonctionnels et agréables.Implantée sur un terrain denviron 2,2 hectares, la propriété dispose dinfrastructures adaptées aux chevaux, avec boxes et piste. Le terrain est en deux parties, accessible entre-elle par le Ravel.Lenvironnement calme et verdoyant garantit une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant à proximité des commodités de Vaux-sur-sûre et de Bastogne.Une opportunité rare pour combiner habitation moderne et passion équestre.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 770.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 21.820m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 770.000 - **RC**: € 1.094 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 4 667kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 21kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250802001129 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 21.820m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², Douche, Bain, Toilette - **Espace de stockage**: 21m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 44m² - **Hall de nuit**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Buanderie**: 7m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 190m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Salvacourt 3J, 6640 Hompré ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: