# Bien commercial à vendre in Hooglede for € 275.000 Zimmo code: LED8Y ## Description Située dans un emplacement privilégié de la Bruggestraat à Hooglede, à quelques pas du centre-ville et de divers commerces, cette propriété polyvalente se compose d'un vaste espace commercial et d'un appartement, qui peuvent être achetés en option. Suite au déménagement de « Kine Hoogland » vers son nouveau local situé à « De Geite », cette propriété est désormais disponible à la vente. Espace commercial – 215 m² de superficie utile L'espace commercial comprend actuellement une vaste salle centrale, entourée de plusieurs pièces indépendantes qui servaient d'espaces dédiés à la kinésithérapie. Les murs intérieurs peuvent être facilement retirés, ce qui facilite grandement la réorganisation des espaces. À l'avant de la propriété, il y a une pièce séparée qui se prête parfaitement à une utilisation comme espace d'accueil ou salle d'attente. De plus, la propriété dispose d'une cuisine, d'un sous-sol/local technique et de sanitaires. En outre, il y a une agréable terrasse ensoleillée adjacente à la salle d'exercices. Vidéo : https://www.youtube.com/embed/ESrU4_RtVk4?si=eqpW_eHEMG7SIVub Vous êtes intéressé par cette propriété unique aux multiples possibilités ? Contactez Mieke pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0471 57 94 06 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 322m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 1.535 ## Énergie - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250831-0003674757-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 322m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bruggestraat 46, 8830 Hooglede ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406