# Bien commercial à vendre in Hooglede for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSFN5 ## Description Voulez-vous vivre, travailler et gérer votre entreprise au même endroit ? C’est possible ! Située au Hogestraat 98 à Hooglede, découvrez une propriété unique pour les entrepreneurs ayant de grands projets. Une maison familiale très bien aménagée avec cinq chambres, deux salles de bains et un garage intégré, combinée à un espace commercial ou de bureau de 241 m² (selon le certificat PEB). Et si vous avez besoin de plus d’espace, vous pouvez également acheter la parcelle adjacente comprenant un entrepôt, des locaux de stockage, un bureau, des garages et un grand parking. Cette propriété réunit l’habitation, le travail et l’entreprise d’une manière particulièrement confortable. À l’avant se trouve l’espace commercial ou de bureau de 241 m² (rénové en 2019) accessible par une entrée séparée. Cet espace comprend notamment un bureau fermé avec des cloisons en verre et des toilettes séparées. Besoin d’espace supplémentaire pour votre entreprise ? La parcelle adjacente de 998 m² offre alors des possibilités supplémentaires. Vous y trouverez notamment un entrepôt/atelier d’environ 220 m², un espace de stockage d’environ 100 m², un bureau aménagé avec goût, des toilettes séparées, un premier garage et trois garages supplémentaires le long de la rue. De plus, il y a suffisamment de places de parking. Découvrez toutes les photos et informations complémentaires sur www.bordes.be. Justine organise les visites sur place pour cette propriété, sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 554m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **Prix/m²**: € 799 - **RC**: € 2.105 ## Énergie - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250401-0003566641-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 554m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hogestraat 98, 8830 Hooglede ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: