Bâtiment commercial à vendre à Hooglede pour € 349.000 code Zimmo: LSN0T

Magazijnen met kantoorgedeelte en garages

Au cœur de Hooglede, où l’esprit d’entreprise reste authentique et les voisins se connaissent, derrière une entrée discrète se cache un bien immobilier offrant espace, potentiel et perspectives d’avenir. À l’avant, un entrepôt de 210 m² vous accueille avec une flexibilité maximale. Aujourd’hui aménagé avec quatre garages, dont un équipé d’une borne de recharge, un atelier de 85 m² et un bureau de 35 m² avec placards intégrés. Un lieu où l’on travaille, crée et s’organise. Avec une hauteur libre comprise entre 2,50 m et 2,72 m et plusieurs portes sectionnelles, l’accessibilité est ici assurée. Et pourtant… tout peut être différent. Les cloisons intérieures sont des murs amovibles, ce qui signifie que cet espace peut se transformer sans effort en un ensemble unique de 210 m². Une toile vierge pour ceux qui osent penser grand.

À l’arrière, un deuxième entrepôt de 220 m² se dévoile. Un vaste espace atelier avec une hauteur libre de 3 mètres, un bureau séparé avec des armoires sur mesure, des toilettes et une grande porte sectionnelle avec porte piétonne distincte. Le chauffage au gaz assure le confort, tandis que les 36 panneaux solaires récents contribuent à projeter ce bien dans l’avenir.

De plus, il existe ici une possibilité d’extension d’environ 100 m², offrant ainsi suffisamment d’espace pour se développer, littéralement. Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est non seulement sa superficie, mais aussi sa polyvalence. Les garages à l’avant peuvent être parfaitement loués séparément aux habitants des environs, ce qui représente une opportunité supplémentaire intéressante. Le système de badges sur toutes les portes et portails renforce la sécurité et facilite l’utilisation. L’ensemble du site est clos et offre un grand nombre de places de stationnement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La vaste cour extérieure pavée constitue un atout rare et précieux dans un emplacement central comme celui-ci.

Il ne s’agit pas simplement d’un simple bâtiment commercial. C’est un lieu où les projets prennent forme. Un endroit où l’entrepreneuriat peut respirer. Où stockage, atelier, bureau et investissement se rejoignent pour former une histoire cohérente. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier qui s’adapte à vos propres ambitions, nous serions heureux de vous inviter à découvrir cet espace par vous-même. Découvrez l’histoire des propriétaires et bien plus encore dans le récit « Story of beauty » sur www.stephenvermaut.be .