# Restaurant à vendre in Hooglede for € 770.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSN0V ## Description Il existe des endroits qui sont plus qu’une simple adresse. Des lieux qui deviennent emblématiques, ancrés dans la mémoire de plusieurs générations. Au cœur de Hooglede, sur la crête où les clochers de Gits et de Hooglede embellissent l’horizon, nous écrivons aujourd’hui un nouveau chapitre pour un établissement légendaire : Grill-brasserie De Zilveren Lepel. Depuis 1987, Antoon a construit ici, avec passion, savoir-faire et un dévouement inégalé envers son « bébé », une histoire qui continue de résonner encore aujourd’hui. Plus de 39 ans de passion, plus de 300 tonnes de ribs, une place dans le Guinness Book of Records et une clientèle de plus de 5 000 clients fidèles. Des Flamands occidentaux aux Anglais, en passant par les Néerlandais et même des Canadiens, qui reviennent chaque année pour ce plat unique. Le secret ? L’odeur du feu de charbon de bois, la recette d’épices unique et l’hospitalité authentique de Flandre occidentale. Grâce à son emplacement sur un carrefour de pistes cyclables et de sentiers pédestres, ce restaurant est une étape prisée lors des promenades dans la campagne flamande. Derrière sa façade charmante se cachent de vastes espaces et de nombreuses possibilités. Avec 150 couverts répartis dans trois salles pleines de caractère et une véranda lumineuse, De Zilveren Lepel offre un cadre chaleureux pour accueillir de nombreux clients. Espace extérieur : Deux terrasses ensoleillées invitent à profiter de longues heures agréables, tandis que le grand jardin et le verger créent une oasis de tranquillité et offrent une vue imprenable sur Hooglede et Gits. Confort et équipements techniques : Une cuisine entièrement équipée pour les professionnels, de grands espaces de stockage (cave, chambres froides) et un grand parking facilitent l’exploitation. De plus, le bâtiment est prêt pour l’avenir grâce à ses 41 panneaux solaires. Vivre sur son lieu de travail : Au premier étage se trouve un appartement avec deux chambres et deux salles de bains, un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Aujourd’hui, De Zilveren Lepel est une entreprise extrêmement rentable, même en n’ouvrant que trois jours par semaine. Le restaurant continue d’opérer normalement jusqu’à ce qu’un nouveau propriétaire soit trouvé, quelqu’un qui souhaite ressentir la passion, et pas seulement voir les chiffres. Ici, vous ne prenez pas simplement le contrôle d’une cuisine et d’une terrasse. Vous héritez d’une histoire de près de quatre décennies. Vous perpétuez un classique régional. Vous devenez le nouveau gardien d’une tradition qui rassemble les gens : autour des tables, autour des flammes, autour des souvenirs. Découvrez l’histoire des propriétaires et plus encore dans la section Story of beauty sur www.stephenvermaut.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 770.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.399m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 770.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 402kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.399m² - **Surface habitable**: 436m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lepelstraat 9, 8830 Hooglede ## Contact - **Emobiliën** - Lichterveldsestraat 73, 8851 Koolskamp - Phone: +32476263514 - Mobile: +32476263514 - Website: