# Maison à vendre in Hooglede for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM3OS ## Description Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, située sur un terrain de 1 220 m² le long de la voie reliant Hooglede et Kortemark. La surface habitable est de 162 m² (selon le certificat PEB). Agencement : hall d’entrée, séjour, cuisine avec débarras attenant, garage intérieur avec buanderie, couloir, toilettes pour invités séparées, trois chambres et salle de bain. L’accès au grenier se fait par la trappe située dans le garage ou par la trappe du couloir. Extérieur : jardin (Ouest), garage, remise extérieure. Aspects techniques : chauffage central au gaz naturel, double vitrage (bois), PEB non conforme, pas de matériaux contenant de l’amiante, obligation de rénovation. Découvrez toutes les photos et les atouts sur notre site web. Calculez les coûts de rénovation via l’application Setle : https://web.setle.app/nl-be/estates/724d24ec-dc54-45c1-9062-0afa922fbf70. Justine organise les visites pour cette propriété, sur rendez-vous. Toute offre supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui décidera/décideront si elle est acceptée ou non. www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 237 - **RC**: € 654 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 631kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260308-0003818690-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.220m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kortemarkstraat 42, 8830 Hooglede ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: