# Maison à vendre in Hooglede for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNJXB ## Description Découvrez cette maison familiale à rénover entièrement, comprenant trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) et un garage attenant, située sur un terrain d'angle de 446 m² en plein centre de Hooglede, à quelques pas de différents commerces et services (école, magasins, transports en commun, etc.). La surface habitable est de 131 m² (selon le certificat PEB). Emplacement idéal pour les familles ! Disposition : hall d'entrée, toilettes invités séparées, espace de vie avec foyer à gaz, cuisine avec coin repas, chambre (possibilité de l'utiliser comme espace de vie supplémentaire) au rez-de-chaussée, garage attenant et cave. Au premier étage, vous trouverez un couloir, deux chambres, une petite salle de bains et un grenier aménageable. Le jardin est orienté au sud. Emplacement central et idéal pour les familles. Justine organise les visites de cette propriété sur place, sur rendez-vous. www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 446m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 513 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-000384487-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 446m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kasteelstraat 1, 8830 Hooglede ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: