# Maison à vendre in Hooglede for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNMNC ## Description Située le long de la Grijspeerdstraat à Hooglede, voie de liaison entre Kortemark-Elle et Gits, vous trouverez cette SPACIEUSE maison de caractère à rénover avec un atelier attenant sur une superficie de 600 m². Cette propriété bénéficie également d'un emplacement facilement accessible depuis Roeselaere, Diksmuide, etc. La maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux, une cuisine, une cave, une salle de bain (lavabo avec meuble et douche), des toilettes et un bureau. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un grenier isolé accessible par l'escalier fixe. À l'extérieur, il y a un jardin agréable et bien entretenu avec vue sur la campagne, ainsi que des dépendances. L'atelier attenant (103,95 m²), directement accessible depuis la maison, constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou de travail supplémentaire. Une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique ! Contactez Axelle au 0471 20 13 00. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/R4S-W0euzzk _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 492 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 829kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250307-0003547745-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grijspeerdstraat 99, 8830 Hooglede ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406