# Under option - Maison à vendre in Hooglede with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQD0Q ## Description Située dans un emplacement privilégié sur la Diksmuidesteenweg à Hooglede, à proximité du rond-point de Sleihage, cette maison individuelle soignée et SOLIDEMENT construite vous attend. Grâce aux excellentes liaisons vers Roeselare et Staden, vous bénéficierez d’une ACCESSIBILITÉ OPTIMALE. Cette propriété a toujours été parfaitement entretenue et offre une disposition SPACIEUSE et fonctionnelle sur une superficie totale de 657 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestiaire pratique, un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un cellier/buanderie pratique, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux CHAMBRES SPACIEUSES au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez encore DEUX très GRANDES chambres, un palier et deux greniers offrant de nombreuses possibilités, telles qu'un espace de rangement supplémentaire ou une salle de loisirs... De plus, la propriété dispose de DEUX garages ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage ou d’atelier. Un atout supplémentaire est le SOUS-SOL COMPLET de la maison. Le sous-sol est sec et comprend en partie une cave, ce qui offre beaucoup d'espace de rangement pratique et un accès facile aux installations techniques. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.  Lien vers la vidéo : https://youtu.be/B3_8dCopK0c Êtes-vous à la recherche d’une SPACIEUSE maison individuelle, dotée d’une structure solide, offrant beaucoup d'espace de vie et de rangement, et bénéficiant d’un emplacement central ? N’hésitez pas à contacter Axelle : 0471 20 13 00 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 657m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 455 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 667kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250702-0003638785-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 657m² - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Diksmuidesteenweg 101, 8830 Hooglede ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406