# Maison à vendre in Hooglede for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQG35 ## Description Découvrez cette charmante maison de campagne (lot 109) à Hooglede, située sur un terrain de 261 m². Cette maison est entièrement aménagée et est maintenant disponible à la vente, vous pouvez donc l'acquérir avec ses meubles et ses objets de décoration. Une option idéale pour ceux qui recherchent un intérieur optimal et un confort maximal. Notre conseiller en construction, Sam, se fera un plaisir de discuter des options possibles avec vous. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées, à la cuisine ouverte équipée et au garage attenant avec espace pour une buanderie/cellier. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres complètes, une salle de bain avec double lavabo, une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier fixe vous mènera à un grand grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace loisirs. La maison, dotée d'un chauffage au sol, est raccordée à un réseau de chaleur et est située dans un projet résidentiel innovant et durable, avec des places publiques, des espaces verts et des plans d'eau. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin aménagés avec une clôture, qui sont parfaitement orientés au sud-ouest. Le jardin avant est également aménagé avec une allée et un chemin menant à la porte d'entrée. Grâce à un indice E inférieur à 20, vous bénéficierez de nombreux avantages. En tant que résident de ce projet résidentiel durable, vous aurez également accès à un point de recharge pour véhicules électriques et à un service de livraison personnalisé. La maison est facilement accessible depuis le périphérique de Roulers et du centre-ville de Roulers, et la piste cyclable N-S/E-O contribue à créer un quartier résidentiel adapté aux cyclistes. Vous pourrez rejoindre le centre commercial de Roulers en 6 minutes à vélo. Ce prix est indiqué hors frais et TVA. De nombreux logements de cette rue sont déjà occupés. Vous êtes curieux de savoir comment les habitants ont vécu leur achat et leur déménagement dans leur nouvelle maison ? Lisez ici un témoignage de première main. Ce prix tout compris, hors frais, inclut une maison entièrement finie, prête à vivre, avec toutes les commodités et les aménagements extérieurs inclus. Le coût total, y compris les frais légaux (droits d'enregistrement, TVA, frais de notaire et frais de raccordement), est facilement consultable sur notre site web : www.dumobil.be/fr/projets-immobiliers/projets/hooglede-maisons-neuves. Vous pouvez également contacter notre conseiller en construction, Sam Borrey, pour plus d'informations : 0483/21.01.33 | sam@dumobil.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 261m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 261m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Corneel Heymansstraat 18, 8830 Hooglede ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: