# Maison à vendre in Hooglede for € 248.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRT4P ## Description Venez découvrir cette propriété lors de notre prochaine visite ! Samedi 7 novembre de 11h à midi (sur réservation uniquement) Hooglede – SPACIEUSE ET CHARMANTE MAISON SEMI-MITOYENNE DE 740 m² AVEC ANNEXE D’ENVIRON 60 m² Espace, potentiel et emplacement exceptionnel ! Dans l'une des rues les plus agréables et les plus calmes du centre de Hooglede, vous trouverez cette solide maison semi-mitoyenne construite dans les années 1960 sur un terrain de pas moins de 740 m². La maison offre environ 150 m² d’espace habitable, avec 4 chambres, un grand séjour, une cuisine, un bureau/coin rangement, une cave et un grenier supplémentaire d’environ 28 m² offrant des possibilités d'extension. Le plus ? Une solide annexe d’environ 60 m², divisée en deux étages. Idéale comme atelier, espace de loisirs, entrepôt, pour une activité secondaire, un « man cave » ou un espace polyvalent supplémentaire. Grâce à l'allée renforcée, l'annexe est également facilement accessible. Des jardins au milieu, à l’arrière et un verger pour se promener. Une maison avec des fondations solides, des pièces spacieuses et de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer leur propre projet de rénovation. Emplacement idéal : calme et adapté aux enfants, à proximité des commerces, de la boulangerie, du Colruyt et des installations sportives. Les écoles de Hooglede et Roeselare sont facilement accessibles à vélo. Rénovation obligatoire dans les 6 ans. Une belle opportunité de rénover entièrement cette spacieuse maison selon vos goûts et votre confort. Dans ce cadre, le chauffage, les doubles vitrages et l'isolation devront être prioritaires afin d’atteindre une cote énergétique de D. Prix : il s'agit d'un prix indicatif. Vous pouvez à tout moment faire une offre supérieure à ce prix, qui sera immédiatement transmise aux propriétaires. Terrain de 740 m² | Environ 150 m² d'espace habitable | 4 chambres | Annexe d’environ 60 m² | Grenier d’environ 28 m² | Cave sèche Espaces polyvalents supplémentaires : grand grenier aménageable et espaces au rez-de-chaussée et à l'étage dans l'annexe en béton. Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires au grenier Beaucoup de potentiel, une maison charmante située dans un emplacement privilégié sur Hooglede Berg. Vous souhaitez découvrir cette propriété unique ? Contactez Domicill Vastgoed dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **Prix/m²**: € 351 - **RC**: € 441 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 825kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Akkerstraat 20, 8830 Hooglede ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: