# Maison à vendre in Hooglede for € 399.782 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFCK ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison neuve prête à vivre où confort, efficacité énergétique et cadre champêtre s'unissent parfaitement ? Alors cette magnifique maison individuelle, située juste à l'extérieur du centre de Hooglede, vaut absolument le détour. Ici, vous profiterez chaque jour de la tranquillité et de l'espace d'un environnement rural, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités. Cette maison allie confort moderne à une esthétique chaleureuse et intemporelle. Grâce à son excellent indice énergétique de 20, vous bénéficierez d'une grande efficacité énergétique et profiterez également d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, assure un climat intérieur agréable et une méthode de chauffage efficace tout au long de l'année. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine moderne. De grandes baies vitrées offrent une quantité agréable de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un hall confortable, toutes revêtues d'un parquet stratifié durable. À l'extérieur, vous n'avez rien à craindre : la maison sera entièrement peinte, équipée d'éclairages et l'aménagement paysager du jardin sera terminé. De plus, la maison dispose d'un garage intégré avec porte automatique et d'une remise séparée, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. En résumé : une maison neuve économe en énergie, entièrement finie et prête à vivre, située dans un endroit attrayant, où vous pouvez vivre paisiblement et confortablement avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une maison qui est non seulement attrayante aujourd'hui, mais aussi un investissement judicieux pour des années de confort. Découvrez par vous-même les atouts de cette maison unique et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.782 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 444m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 399.782 - **Parcelle**: € 155.400 - **Coût de construction**: € 244.382 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 444m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 24,5m - **Largeur de la façade**: 10,23m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kleine Stadenstraat 48A, 8830 Hooglede ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: