# Maison à vendre in Hooglede for € 374.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSH1Y ## Description À Gits, dans la Jacob van Maerlantstraat, vous découvrirez ce superbe projet de construction neuve, situé dans un nouveau lotissement agréable et idéal pour les familles. Grâce à la proximité immédiate de la Brugsesteenweg (N32), de la R32 et du complexe d’accès et de sortie de l’E403, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité vers Roulers, Bruges et les communes environnantes. Ces maisons contemporaines ont été conçues en privilégiant le confort, l’efficacité énergétique et une disposition pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur le jardin et la terrasse. Adjacent, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique. Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres complètes, d’un couloir, de toilettes séparées et d’une salle de bains. L’extérieur est également un lieu agréable où il fait bon vivre. Sur le plan technique, vous profiterez de tout le confort moderne : chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage au gaz, double vitrage à haut rendement en PVC, panneaux solaires, système de ventilation C+ et citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. Des documents supplémentaires tels que le plan d’étage et le cahier des charges sont disponibles sur demande. Atouts en résumé : - Situation calme et idéale pour les familles dans un nouveau lotissement - 4 chambres complètes - Jardin avec terrasse et abri de voiture - Architecture contemporaine - Habitation économe en énergie avec un niveau de performance énergétique maximal de E30 - Accès facile via la N32, la R32 et l’E403 - Vente sous le régime de la TVA Un choix particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière économe en énergie, dans un endroit calme et avec toutes les commodités et les liaisons routières à portée de main. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Superficie du terrain**: 303m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 374.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 303m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jacob van Maerlantstraat 17, 8830 Hooglede ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: