# Maison à vendre in Hooglede for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2L8 ## Description Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met renovatiepotentieel? Deze eigendom is gelegen op een perceel van 1.298 m² langs de Ieperstraat in Hooglede en combineert een vlotte bereikbaarheid met een verrassend groen uitzicht vanuit de leefruimte. Bovendien beschikt de woning vandaag reeds over een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC-attest), wat een mooie basis vormt om er jouw droomwoning van te maken. Indeling: via de lichtrijke inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je in de aangename leefruimte met aansluitend open keuken. Daarnaast is er ruimte voor een bureau of speelhoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling geniet je hier van alle comfort van gelijkvloers wonen. De kelderverdieping omvat een inpandige dubbele garage, wasplaats, voorraadberging, technische berging en twee kruipruimten. Een mooie extra troef voor wie nood heeft aan voldoende bergruimte! Rondom de woning vind je een tuin, terras en oprit. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om de buitenomgeving volledig naar eigen wens in te richten. Ontdek alle technische informatie en troeven op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.298m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 559kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260627-0003905476-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.298m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 137A, 8830 Hooglede ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: