Terrain à bâtir à vendre à Hooglede pour € 465.000

(Code Zimmo: LNUCP)

Vous recherchez une opportunité de développement intéressante offrant flexibilité et valeur verte ? Ce terrain à bâtir dans la Hogestraat propose diverses possibilités pour qui souhaite investir avec une vision davenir.
Selon le plan de secteur Roeselare-Tielt, la parcelle se situe en partie en zone résidentielle (env. 50 m depuis la ligne de construction) et en partie en zone agricole à valeur paysagère à larrière. Cela crée un équilibre attractif entre possibilités daménagement et vue ouverte préservée.
En labsence de lotissement, de BPA ou de (G)RUP, vous bénéficiez ici de marges dinterprétation plus larges dans le cadre de la réglementation urbanistique en vigueur.
La commune de Hooglede applique des prescriptions permettant une profondeur de construction denviron 20 m au rez-de-chaussée et 12 m à létage.
Potentiel de développement :
- Convient pour une grande habitation
- Possibilité de subdivision en plusieurs unités dhabitation (par ex. 2 à 3 logements)
- Développement de projet envisageable, sous réserve dacceptation urbanistique
Tout projet concret doit être soumis à la commune.
Souhaitez-vous explorer davantage les possibilités de cette parcelle ? Nous vous accompagnons volontiers avec les informations et contacts appropriés.
Atouts
* Emplacement stratégique
* Combinaison habitation et nature
* Parcelle à usage flexible
* Intéressant pour promoteurs et investisseurs
1) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
Lwag : Zone agricole d'intérêt paysager
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : en cours de demande
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone de signalement avec interdiction de construire : non