# Appartement à vendre in Hoogstraten for € 1.249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI8WE ## Description Au cœur de Hoogstraten, nous vous présentons cet appartement exceptionnellement spacieux, une résidence qui n’a pas d’égal en termes d’espace, de finitions et d’expérience. Avec un aménagement intérieur qui rivalise avec celui d’une villa et un score EPC B pour son efficacité énergétique, cette propriété offre une combinaison rare de luxe et de confort. Vastes espaces de vie L’impressionnant espace de vie, d’environ 130 m², constitue le cœur absolu de la maison. De grandes baies vitrées, des détails architecturaux élégants et un foyer panoramique central créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à ses dimensions exceptionnelles, cet appartement offre une expérience de vie rarement proposée dans ce type de bien. Aménagement fonctionnel Une cuisine spacieuse aux proportions parfaites constitue un deuxième point d’ancrage dans la maison, idéale pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir ou profiter pleinement du confort de leur foyer. La propriété dispose d’une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains. La suite parentale offre un espace intime avec une salle de bains privative et de nombreuses possibilités pour créer un dressing. Qualités énergétiques et techniques EPC B : particulièrement avantageux pour un appartement de cette taille. Isolation de qualité, matériaux nobles et structure technique constamment entretenue. Un environnement paisible qui respire le calme et la sérénité. Résidence et emplacement Faisant partie d’une résidence prestigieuse où la confidentialité et la tranquillité sont prioritaires. Des places de parking souterraines et un espace de rangement privé sont inclus. Située dans un emplacement prisé, au centre de Hoogstraten, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.249.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.249.000 - **RC**: € 2.915 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.915 - **Précompte immobilier**: € 3.220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251120-0003738210-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 368m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10,5m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13,6m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Cuisine**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Buizelstraat 1A boîte 2, 2320 Hoogstraten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: