# Maison à vendre in Hoogstraten for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LBQ60 ## Description Cette maison rénovée est située à proximité du centre de Hoogstraten, sur un terrain orienté au sud d’environ 627 m². La maison est économe en énergie et possède un label énergétique A. La propriété comprend notamment 3 chambres et 2 salles de bains et est disponible immédiatement. Disposition : Rez-de-chaussée : Par l’entrée avec toilettes pour invités, on accède au salon, qui offre, grâce à de grandes baies vitrées, une belle vue sur le jardin et assure un bel éclairage naturel dans les pièces à vivre. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec les appareils nécessaires (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné et plaque à induction) et des rangements. Il y a ensuite une buanderie/local technique, des toilettes séparées et une cave. Premier étage : On y trouve 2 chambres et une salle de bains avec deux lavabos, une douche et des toilettes. La chambre principale offre une belle vue sur la zone agricole située à l’arrière. Deuxième étage : À cet étage se trouvent la 3ème chambre et la 2ème salle de bains avec une douche, deux lavabos, une baignoire et des toilettes. La salle des machines est adjacente à la salle de bains. Jardin : Le jardin est orienté au sud et aménagé avec une terrasse couverte. À l’avant de la propriété, un carport est prévu pour accueillir une voiture. Les installations pour une borne de recharge sont déjà présentes. Caractéristiques remarquables : - Prêt à emménager - Étiquette EPC A - Disponible immédiatement - Orienté au sud - 2 réservoirs d’eau de pluie reliés aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur - Panneaux solaires présents _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 627m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 552 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250713-0003646232-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 627m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Profondeur de la parcelle**: 45m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint Lenaartseweg 33, 2320 Hoogstraten ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: