# Maison à vendre in Hoogstraten for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOHWZ ## Description Cette ancienne maison de médecin avec une salle de pratique est située dans un quartier résidentiel populaire de Hoogstraten, sur un beau terrain offrant beaucoup d'intimité et de nombreuses options. La maison allie caractère, espace et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent une maison familiale polyvalente. En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Le salon avec de grandes fenêtres bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine, qui était équipée de tous les appareils électroménagers. L'ancienne salle de pratique est située au rez-de-chaussée et peut parfaitement servir de bureau, de profession libérale, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. Grâce à son aménagement pratique, la maison offre également la possibilité de vivre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres complètes et une salle de bain spacieuse. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec beaucoup d'intimité, idéal pour vous détendre en toute quiétude. De plus, la maison dispose de suffisamment d'options de stationnement, dont un garage intérieur. Avantages : - Combinaison de vie et de travail - Emplacement au coin de la rue - Chambres spacieuses - EPC pratique (étiquette B) - Panneaux solaires Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter le responsable du dossier. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider ! Immobilier Dewaele Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 319,99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 688m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 2.077 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.662 - **Année d'indexation du RC**: 2025 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0003874109-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 688m² - **Surface habitable**: 319,99m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 188m² - **Largeur de la façade**: 16m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heilig Bloedstraat 32, 2320 Hoogstraten ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: