# Villa-Manoir à vendre in Hoogstraten for € 1.495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ6DH ## Description Magnifique villa avec bureau/cabinet, située à proximité du centre de Hoogstraten, offrant une vue dégagée ! RÉZ-DE-CHAUSSÉE : - Grand séjour d'environ 81 m² avec une magnifique cheminée d'époque et un poêle à bois, avec vue sur la terrasse/le jardin et les terres agricoles. - Cuisine conviviale entièrement équipée. - Bureau - Cellier et buanderie spacieuse - Bureau ou cabinet d'environ 100 m² avec poêle à bois - Garage intérieur pour 3 voitures ÉTAGE : - Suite parentale avec dressing séparé - Trois salles de bain aménagées - 4 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privée - Pièce pour le linge de maison COMBLES : - Grand espace de combles d'environ 100 m² utilisé comme espace de rangement. PARTICULARITÉS : - Superbe jardin paysager entièrement clôturé avec étang et plusieurs terrasses - Abri de jardin d'environ 50 m² - Éclairage extérieur et système d'arrosage automatique récemment installé - Puits d'eau fournissant une eau potable de qualité - Système d'alarme - Domotique - Entièrement remis à neuf en 2023. En résumé : une villa unique, construite avec des matériaux durables ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 512m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.228m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 2.771 - **Revenu cadastral indexé**: € 5.124 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220912-0002672634-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.228m² - **Surface habitable**: 512m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.228m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 15,5m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 24,5m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17,5m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 12,5m² - **Cave**: 21m² - **Cuisine**: 25m² - **Grenier**: 80m² - **Garage 1**: 54,5m² - **Jardin**: 3.228m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Leemputten 20, 2320 Hoogstraten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: