# Villa à vendre in Hoogstraten for € 1.095.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQTTA ## Description Cette villa moderne de plain-pied, dotée de 4 chambres et de 2 salles de bain, d'une piscine spacieuse et d'un grand garage, est située sur un terrain verdoyant de 1 282 m² dans une rue sans issue, à quelques pas du centre animé de Hoogstraten, des écoles, des commerces, des lieux de divertissement et des installations sportives. Disposition : Rez-de-chaussée : – Hall d'entrée avec placard et toilettes pour les invités – Salon très spacieux avec salle à manger – Cuisine ouverte de luxe – Cellier – Salle de bain attenante à la porte arrière/à la piscine Étage : – 4 chambres avec accès à une terrasse – Salle de bain – Cellier – Couloir Garage double avec abri pour deux voitures à l'arrière du terrain Points forts : – Piscine de 13 x 5 m avec couverture électrique rétractable – Parquets massifs et revêtements de sol en pierre naturelle – En 2022, installation de 5 460 Wp de panneaux solaires avec une batterie de 10 kWp – L'extension a été ajoutée ultérieurement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.282m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **RC**: € 2.322 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260723-0003919821-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.282m² - **Surface habitable**: 289m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 200m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wereldakker 20, 2320 Hoogstraten ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: