# Maison exceptionnelle à vendre in Hoogstraten with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1JM ## Description Magnifique maison de maître historique située dans le béguinage de Hoogstraten. Cette demeure exceptionnelle se trouve dans le béguinage historique de Hoogstraten, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Vous y vivrez dans le calme et la tranquillité, en plein cœur du centre-ville. La « Fundatie van Steenbeeck », datant du XVIIe siècle, est la plus grande maison du béguinage. Le bâtiment a été entièrement rénové dans le respect de son caractère authentique, alliant charme historique et confort moderne. Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée central donne accès à une bibliothèque/bureau, un salon confortable avec cheminée et une salle à manger attenante avec une cheminée authentique et un plancher original restauré. La cuisine rustique est entièrement équipée et s’ouvre sur la buanderie/cellier. Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à la cave et au jardin. Premier étage : À cet étage se trouve une suite parentale spacieuse avec une grande chambre, un dressing avec placards intégrés et deux salles de bains. Une deuxième pièce est actuellement utilisée comme bureau, mais peut facilement servir de deuxième chambre. Deuxième étage : Le dernier étage offre un grand espace de vie polyvalent, aménagé en chambre d’amis, complété par une quatrième chambre, une troisième salle de bain et une mezzanine. Cave : Espace cave pratique, actuellement utilisé comme cave à vin et débarras. Jardin : À l’arrière de la maison se trouve un jardin urbain exceptionnellement calme et orienté au sud. Vous y profiterez d’une intimité totale, d’un cadre verdoyant et d’une vue magnifique sur l’église Sainte-Catherine. Particularités : Située dans le béguinage classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La plus grande maison du béguinage. 4 chambres et 3 salles de bains. Éléments authentiques. Environnement sans voitures et particulièrement calme. En plein centre de Hoogstraten. Emphytéose. Prête à être habitée et soigneusement entretenue. Une combinaison rare de patrimoine historique, d’espace, d’intimité et d’un emplacement unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 417m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1694 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.616 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.616 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3823137 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 417m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1694 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 112m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 44m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 79m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Jardin**: 112m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address Begijnhof 34, 2320 Hoogstraten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: