# Villa à vendre in Hoogstraten for € 685.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSR1B ## Description À quelques pas du centre animé de Hoogstraten se trouve cette élégante villa où l’architecture moderne, les espaces de vie généreux et la lumière naturelle abondante s'harmonisent parfaitement. La villa a été construite à l’origine en 1988 et agrandie en 2007, avec une attention particulière portée à l’espace, au confort d’habitation et à une liaison optimale avec le jardin. Avec pas moins de cinq chambres, un grand séjour, une cuisine conviviale avec véranda, un garage double attenant et un magnifique terrain orienté sud-ouest de 1 053 m², cette propriété offre tous les atouts pour une vie confortable et variée. Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée soigné, revêtu de pierre naturelle, vous accueille avec un vestiaire intégré et des toilettes invités élégantes avec meuble vasque. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au grand salon, où le chaleureux sol en travertin et les grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable. Le coin salon confortable et la salle à manger spacieuse s’intègrent harmonieusement à la véranda et à la terrasse couverte, de sorte que l’intérieur et l’extérieur se fondent parfaitement. Le cœur de la maison est sans aucun doute la grande cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes. Adjacent, vous trouverez une salle à manger particulièrement accueillante dans la véranda, où le parquet et la vue sur le jardin contribuent à créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Des portes-fenêtres coulissantes vous permettent de profiter ici d’un lien direct avec la terrasse couverte et le jardin. Cette villa ne laisse rien au désir en termes de praticité. Une entrée arrière séparée donne accès à la buanderie, un débarras pratique et le garage double attenant. Celui-ci offre une place pour deux voitures et dispose également d’un accès direct sur le côté de la maison. Étage Un élégant escalier en pierre naturelle mène à l’étage supérieur, où l’espace et la polyvalence sont les maîtres mots. Une pièce polyvalente particulièrement spacieuse, élégamment séparée du couloir par une cloison vitrée, offre de nombreuses possibilités. Imaginez une chambre principale généreuse, un espace de travail inspirant, une salle de loisirs ou un coin détente séparé. À cet étage se trouvent également quatre chambres complètes, dont deux sont équipées d’armoires intégrées. La salle de bains est équipée d’une douche et se distingue par son agencement pratique avec deux espaces lavabo séparés mais reliés. Grâce à la possibilité de les séparer, plusieurs membres de la famille peuvent profiter simultanément du confort et de l’intimité nécessaires. Des armoires intégrées supplémentaires dans le couloir et un débarras supplémentaire offrent beaucoup d’espace de rangement. Jardin : Le jardin magnifiquement aménagé, orienté sud-ouest, est un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Grâce à son orientation favorable, vous profitez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La terrasse couverte constitue une extension naturelle des espaces de vie et invite à des dîners conviviaux et à de longues soirées d’été. Un abri de jardin en bois pratique complète le tout. Particularités : - Situation recherchée, à quelques pas du centre de Hoogstraten - Terrain orienté sud-ouest d’un incroyable 1 053 m² - Architecture moderne avec beaucoup de lumière naturelle - Construit à l’origine en 1988 et agrandi en 2007 - Cinq chambres et agencement polyvalent - Présence de panneaux solaires - Une villa étonnamment spacieuse et lumineuse où l’architecture, la fonctionnalité et le confort d’habitation se rejoignent, dans un excellent emplacement près du cœur de Hoogstraten. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.053m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **RC**: € 2.125 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230201-0002798357-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.053m² - **Surface habitable**: 336m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lodewijk De Konincklaan 324, 2320 Hoogstraten ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: