# Villa à vendre in Hoogstraten for € 975.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSUSH ## Description Située dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié à Hoogstraten, cette villa dispose d’une piscine extérieure sur un terrain d’environ 967 m². PLAN D'ÉTAGE : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec toilettes invités Bureau Salon (environ 52,5 m²) avec authentique parquet en bois noble et une magnifique cheminée ouverte ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Véranda/salle à manger attenante Cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et une plaque de cuisson en céramique. La cuisine offre une vue sur la piscine et y donne accès. Cellier/garde-manger Garage intégré avec porte sectionnelle automatique Espace détente avec jacuzzi, douche et sauna Premier étage : Chambre principale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse sur le toit. Outre la chambre principale, il y a 4 autres chambres d’environ 14,8, 21,2, 22 et 24,4 m² 2ème salle de bain + espace adjacent pour les appareils de lavage Deuxième étage : Grand grenier accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé selon vos envies POINTS FORTS : Les cadres et portes extérieures sont en bois dur Merbau. Les portes intérieures du rez-de-chaussée sont en chêne. Système d’alarme Magnifique jardin paysager et clôturé exposé au sud-ouest Piscine extérieure de 7,5 x 3,5 m avec pompe à chaleur PEB B En bref : une maison SPACIEUSE située dans un endroit calme et à distance de marche du centre de Hoogstraten. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 580m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 967m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241018-0003417696-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 967m² - **Surface habitable**: 580m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 28,5m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 24,4m² - **Chambre à coucher 4**: 21,2m² - **Chambre à coucher 5**: 14,8m² - **Cuisine**: 21,4m² - **Salle d'étude**: 9,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Elsbroeken 21, 2320 Hoogstraten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: