# Maison à vendre in Hornu for € 162.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOXS3 ## Description REF 975 – HORNU 7301 – Bonne maison unifamiliale Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, cave, grenier, terrasse et jardin. Double vitrage, chauffage central au gaz, 152 m² habitables (source PEB), terrain de 1,40 are, RC indicatif de 307 €, PEB D, installation électrique conforme jusqu’en 2051. Le bien est actuellement loué 548 €/mois. Si vous souhaitez conserver la locataire, le loyer peut être porté à environ 650 €/mois. Il s’agit d’une excellente locataire. Si vous souhaitez occuper personnellement le bien, la locataire devra quitter les lieux dans les 3 mois suivant la notification de votre congé, le bail n’étant pas enregistré. Acquisition directe au prix de 162.000 €, frais d’agence inclus. Infos & visites sur RDV 0470/900.900 - www.morganimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 162.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 162.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 951kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602004850 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 18m² ## Address Rue de Wasmes 97, 7301 Hornu ## Contact - **Morgan Immo** - Rue Emile Mathieu 23 boîte 1, 7333 Tertre - Phone: 0470/900 900 - Website: