# Appartement à vendre in Hotton for € 92.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOMOQ ## Description Situé dans le charmant parc familial « L’Espinette », ce joli appartement de plain-pied, une chambre et terrasse bénéficie d’un cadre verdoyant et offre une superbe vue sur la nature. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir de 2 à 4 personnes, idéal pour une seconde résidence ou un investissement en location touristique. À seulement 3 km, la ville de Hotton offre toutes les commodités ainsi qu’un accès aux rives de l’Ourthe. La région propose également de nombreuses activités de plein air telles que randonnée, VTT, kayak, escalade ou encore équitation. Bien destiné exclusivement à un usage de seconde résidence ou à la location touristique, la domiciliation n’y est pas autorisée. Renseignements et visites: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471.86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471.67.44.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 92.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 92.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 714kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260519048759 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher**: 11m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue de l'Espinette 21 boîte 20, 6990 Hotton ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: