# Under option - Chalet à vendre in Hotton with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNJBL ## Description À distance de marche de l’Ourthe, située dans un parc résidentiel, vous trouverez cette magnifique unité d’habitation construite en 2020 et se trouvant en excellent état. Rêvez-vous de posséder un chalet dans les Ardennes, au sein d’un parc convivial et bien entretenu? C’est votre chance, car il est rare qu’un chalet aussi bien soigné soit mis en vente. La surface habitable de 49,5 m² comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé et un bel espace de vie avec cuisine intégrée. De plus, vous bénéficierez d’une grande terrasse — bien orientée! — et d’un espace de rangement, pour une superficie totale de 40,5 m². Cette unité se situe dans une zone résidentielle où les biens de rendement sont autorisés. En concertation avec le parc, il est possible de déterminer le nombre de semaines par an durant lesquelles vous souhaitez en profiter personnellement, ainsi que celles destinées à la location. Le chalet est équipé d’une chaudière à condensation au gaz moderne, est raccordé à l’électricité et à l’eau, et offre tout le confort moderne. N’hésitez pas à me contacter au 0468/328.007 si vous avez des questions ou si vous souhaitez simplement venir découvrir sur place à quoi pourrait ressembler votre futur rêve ardennais.   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 49m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **séjour**: 29,3m² - **Chambre à coucher 1**: 6,5m² - **Chambre à coucher 2**: 5,2m² - **Chambre à coucher 3**: 3,9m² - **Salle de bains**: 3,8m² - **Toilettes**: 1,1m² - **Terrasse**: 37m² - **Débarras**: 4,3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue du Batty 32 boîte 29, 6990 Hotton ## Contact - **Isimmo SRL** - Route De Marche 87/A000, 6940 Durbuy - Phone: +0032477521065 - Mobile: +0032477521065 - Website: