# Maison à vendre in Hotton for € 290.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSMN ## Description HOTTON: ISIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située proche des écoles, crèches, bibliothèque, centre sportif. Vous avez des enfants? Ils sauront tout faire à pied, fini de courir dans tous les sens!!  A deux pas du Delhaize, vous aurez aussi toutes les commodités à portée de main. Vous cherchez un local professionnel? La visibilité est également idéale pour ce projet!! Le bien se compose d'un hall, bureau, séjour, cuisine, véranda, wc, 4 chambres, salle de bain, grenier, cave et garage + annexe. PEB F (20251115018152 - 494 kWh/m2.an), double vitrage en bois, chauffage mazout. Possibilité d'achat d'une petite parcelle à bâtir supplémentaire. Pour organiser une visite, contactez Isabelle au 0477/521065 ou info@isimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 414m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Prix/m²**: € 700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202501115018152 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 414m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **hall d'entrée**: 10m² - **Bureau**: 20m² - **séjour**: 32m² - **Cuisine**: 12m² - **Véranda**: 22m² - **Garage**: 26m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Salle de bains**: 7m² - **Étage 2** - **Grenier**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 6990 60, 6990 Hotton ## Contact - **Isimmo SRL** - Route De Marche 87/A000, 6940 Durbuy - Phone: +0032477521065 - Mobile: +0032477521065 - Website: