# Maison à vendre in Houdeng-Aimeries for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKT0 ## Description Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette maison 3 chambres avec garage et jardin, située à La Louvière. Cette habitation offre 157 m² habitables et séduit par ses chambres spacieuses et son potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d’un garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement, et des caves confortables apportent un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin. Aspects techniques La maison dispose de: Des châssis PVC double vitrage, Une chaudière au mazout, Une toiture en bon état (non isolée), Une installation électrique à revoir, Un certificat PEB de label F. N’hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d’organiser une visite dès que possible. Prix: Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 71 477kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 456kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012028269 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 113kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 196m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 13,86m² - **Chambre à coucher 1**: 13,59m² - **Chambre à coucher 2**: 11,19m² - **Chambre à coucher 3**: 17,04m² - **Bureau 1**: 5,15m² - **Cave**: 39,19m² - **Cuisine**: 11,32m² - **Grenier**: 38,33m² - **Salle à manger**: 16,36m² - **Garage**: 12,21m² - **Jardin**: 196m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue François Sadin 33, 7110 Houdeng-Aimeries ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: