# Bâtiment d’entreprise à louer in Houdeng-Goegnies for € 117.708 Zimmo code: KASN3 ## Description Il s’agit d’un entrepôt logistique de 30 000 m² situé au carrefour des autoroutes E19 et E42, entre Charleroi, Mons et Bruxelles. L’entrepôt est situé à 1 minute des bretelles d’autoroute et dispose de 24 quais de chargement et d’une hauteur libre de 7 à 10 mètres. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mertens Vastgoed au 03/226.21.02 ou à l’adresse info@mertensvastgoed.be. Surface d’entrepôt : +/- 30 000 m² (halle 1 : 15 000 m²) (halle 2 : 15 000 m²) Surface de bureaux : +/- 2 500 m² Surface extérieure : +/- 15 000 m² ENTREPÔT - Structure : acier / béton - Murs isolés : oui - Toit isolé : acier - Éclairage : lampes fluorescentes - Hauteur libre halle 1 : 7 mètres, halle 2 : 10 mètres - Sol : béton poli 5 T/m² - Chauffage : soufflantes à air chaud - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste de transformation) - Panneaux solaires : non - Raccordement au réseau d’égouts public - 2 portes sectionnelles : commande électrique - 24 quais de chargement et de déchargement équipés de niveleurs et de butoirs de protection - Sécurité : système d’alarme / détecteurs de fumée / sprinklers / contrôle d’accès / colonnes d’incendie / porte de secours - Sanitaires (douche avec vestiaire) - Local pour magasiniers - Parking : clôturé / stabilisé / éclairé - Zone de chargement, chariots élévateurs - Halle 1 : +/- 5 000 emplacements palettes - Halle 2 : +/- 12 000 emplacements palettes BUREAUX - Situés sur la façade avant, au rez-de-chaussée et au 1er étage - Hall d’entrée avec escalier - Goulottes de câbles au sol - Plafond suspendu avec éclairage encastré (LED et TL) - Fenêtres en aluminium à ouvrants oscillobattants avec double vitrage - Stores - Climatisation - Raccordement électrique, données et téléphone - Système d’alarme, surveillance vidéo, système de badges - Chauffage au gaz naturel / électricité - Déjà divisé en plusieurs espaces - Coin cuisine + salle à manger - Sanitaires hommes et femmes - Grand parking : +/- 80 places de parking - Sprinklers, extincteurs - AED - défibrillateur Prix de location de l’entrepôt : 1 200 000,00 €/an Prix de location des bureaux : 212 500,00 €/an Prix de location total : 1 412 500,00 €/an _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 117.708 - **Surface habitable**: 30.000m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 80 - **Libre**: Disponible à 2023-09-01 ## Financier - **Prix**: € 117.708 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 30.000m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 80 ## Address Rue Athena 2, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: