Bâtiment d’entreprise à louer à Houdeng-Goegnies code Zimmo: KEQUR

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Houdeng-Goegnies.

Ce parc logistique vous offre l’opportunité de centraliser votre réseau de distribution dans un hub multimodal situé au cœur de l’Europe. Stratégiquement implanté à proximité du terminal conteneur Garocentre à La Louvière, Houdeng Logistics 21 garantit une excellente accessibilité par la route, par voie navigable et par voie ferrée. Ses infrastructures de qualité supérieure constituent la base idéale pour des opérations logistiques à grande échelle et efficaces.

Points forts :

• Unités d’entrepôt disponibles à partir de 11 548 m² (jusqu’à environ 28 000 m²) ;
• Emplacement stratégique à proximité de Garocentre (hub multimodal) ;
• Accès direct aux autoroutes E19 et E42 ;
• Espaces de bureaux disponibles à partir de 547 m² (total jusqu’à 2 270 m²) ;
• Mezzanine pour un stockage ou des activités supplémentaires (à partir de 1 720 m²) ;
• Connexion ferroviaire et fluviale (Canal du Centre) ;
• À moins d’une heure de quatre grands aéroports (BRU, CRL, LGG, Lille).

Emplacement et accessibilité

Le parc est situé dans un excellent emplacement industriel à Houdeng-Goegnies (La Louvière), juste à côté du terminal conteneur Garocentre. Cette zone est spécialement conçue pour les acteurs logistiques internationaux et bénéficie d’une excellente connectivité au cœur de l’Euregio.

Services à proximité :

Il s’agit d’une zone industrielle, mais la ville de La Louvière, située à proximité, offre les services et équipements urbains nécessaires.

• Accessible par les pistes cyclables locales ;
• Noeud autoroutier E19/E42 : accès direct (moins de 1 km) ;
• Route locale N535 : à proximité ;
• Camions : excellente accessibilité, le site est optimisé pour le transport lourd ;
• Gare de La Louvière-Centre : environ 5 km (environ 10 minutes en bus) ;
• Arrêt de bus : le site est bien desservi par les lignes de bus ;
• Aéroport de Bruxelles-Sud Charleroi (CRL) : 25 km (20 minutes) ;
• Aéroport de Liège (LGG) : 85 km (45 minutes) ;
• Aéroport de Bruxelles (BRU) : 75 km (50 minutes) ;
• Port/voie navigable : Canal du Centre (qui relie l’Escaut et la Seine au Rhin et à la Meuse) ;
• Terminal conteneur : Garocentre (Terminal Garocentre), situé juste à côté du site.

Le bâtiment

Houdeng Logistics 21 est un entrepôt logistique ultramoderne composé de deux grandes unités indépendantes (Unit 1 et Unit 2). Le projet a été conçu pour répondre aux exigences des grands centres de distribution (Logistics Lars/Mega Mark) en mettant l’accent sur l’efficacité opérationnelle et l’accessibilité multimodale.

Services communs :

• Nombreuses places de stationnement.

Bureaux

Des espaces de bureaux sont disponibles à partir de 547 m² (dans l’Unit 2). La surface totale des bureaux disponibles est de 2 270 m² (Unit 1 : 1 174 m² ; Unit 2 : 1 104 m²). Ces espaces offrent un environnement de travail professionnel pour la direction et l’administration.

Caractéristiques :

• Estimation des postes de travail : de 50 à 250 postes.

Entrepôt

Des unités d’entrepôt sont disponibles à partir de 11 548 m² (Unit 2) pour une surface totale de 23 601 m² (Unit 1 : 12 053 m²). L’entrepôt est équipé de spécifications de haute qualité pour le stockage et la distribution modernes.

Caractéristiques techniques :

• Mezzanine à partir de 1 720 m² (Unit 2). La surface totale de la mezzanine est de 4 017 m².

Aspects techniques

Les bâtiments sont équipés de systèmes modernes de contrôle climatique.

Intéressé ?

Ce hub logistique à Houdeng-Goegnies vous offre une combinaison stratégique de connexions multimodales (route, rail, voie navigable) et d’installations modernes à grande échelle. Avec des unités d’entrepôt disponibles à partir de 11 548 m², il s’agit d’une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent optimiser leurs opérations logistiques européennes.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour discuter en détail des spécifications et des options d’aménagement.