# Bâtiment d’entreprise à louer in Houdeng-Goegnies Zimmo code: KEQUR ## Description Ce parc logistique vous offre l’opportunité de centraliser votre réseau de distribution dans un hub multimodal situé au cœur de l’Europe. Stratégiquement implanté à proximité du terminal conteneur Garocentre à La Louvière, Houdeng Logistics 21 garantit une excellente accessibilité par la route, par voie navigable et par voie ferrée. Ses infrastructures de qualité supérieure constituent la base idéale pour des opérations logistiques à grande échelle et efficaces. Points forts : • Unités d’entrepôt disponibles à partir de 11 548 m² (jusqu’à environ 28 000 m²) ; • Emplacement stratégique à proximité de Garocentre (hub multimodal) ; • Accès direct aux autoroutes E19 et E42 ; • Espaces de bureaux disponibles à partir de 547 m² (total jusqu’à 2 270 m²) ; • Mezzanine pour un stockage ou des activités supplémentaires (à partir de 1 720 m²) ; • Connexion ferroviaire et fluviale (Canal du Centre) ; • À moins d’une heure de quatre grands aéroports (BRU, CRL, LGG, Lille). Emplacement et accessibilité Le parc est situé dans un excellent emplacement industriel à Houdeng-Goegnies (La Louvière), juste à côté du terminal conteneur Garocentre. Cette zone est spécialement conçue pour les acteurs logistiques internationaux et bénéficie d’une excellente connectivité au cœur de l’Euregio. Services à proximité : Il s’agit d’une zone industrielle, mais la ville de La Louvière, située à proximité, offre les services et équipements urbains nécessaires. • Accessible par les pistes cyclables locales ; • Noeud autoroutier E19/E42 : accès direct (moins de 1 km) ; • Route locale N535 : à proximité ; • Camions : excellente accessibilité, le site est optimisé pour le transport lourd ; • Gare de La Louvière-Centre : environ 5 km (environ 10 minutes en bus) ; • Arrêt de bus : le site est bien desservi par les lignes de bus ; • Aéroport de Bruxelles-Sud Charleroi (CRL) : 25 km (20 minutes) ; • Aéroport de Liège (LGG) : 85 km (45 minutes) ; • Aéroport de Bruxelles (BRU) : 75 km (50 minutes) ; • Port/voie navigable : Canal du Centre (qui relie l’Escaut et la Seine au Rhin et à la Meuse) ; • Terminal conteneur : Garocentre (Terminal Garocentre), situé juste à côté du site. Le bâtiment Houdeng Logistics 21 est un entrepôt logistique ultramoderne composé de deux grandes unités indépendantes (Unit 1 et Unit 2). Le projet a été conçu pour répondre aux exigences des grands centres de distribution (Logistics Lars/Mega Mark) en mettant l’accent sur l’efficacité opérationnelle et l’accessibilité multimodale. Services communs : • Nombreuses places de stationnement. Bureaux Des espaces de bureaux sont disponibles à partir de 547 m² (dans l’Unit 2). La surface totale des bureaux disponibles est de 2 270 m² (Unit 1 : 1 174 m² ; Unit 2 : 1 104 m²). Ces espaces offrent un environnement de travail professionnel pour la direction et l’administration. Caractéristiques : • Estimation des postes de travail : de 50 à 250 postes. Entrepôt Des unités d’entrepôt sont disponibles à partir de 11 548 m² (Unit 2) pour une surface totale de 23 601 m² (Unit 1 : 12 053 m²). L’entrepôt est équipé de spécifications de haute qualité pour le stockage et la distribution modernes. Caractéristiques techniques : • Mezzanine à partir de 1 720 m² (Unit 2). La surface totale de la mezzanine est de 4 017 m². Aspects techniques Les bâtiments sont équipés de systèmes modernes de contrôle climatique. Intéressé ? Ce hub logistique à Houdeng-Goegnies vous offre une combinaison stratégique de connexions multimodales (route, rail, voie navigable) et d’installations modernes à grande échelle. Avec des unités d’entrepôt disponibles à partir de 11 548 m², il s’agit d’une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent optimiser leurs opérations logistiques européennes. Contactez-nous pour plus d’informations et pour discuter en détail des spécifications et des options d’aménagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 29.888m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 29.888m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Chemin de la Reconversion 17, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: