# Bâtiment d’entreprise à louer in Houdeng-Goegnies Zimmo code: LJMQJ ## Description Unité PME au sein d’un nouveau projet logistique comprenant 11.548 m² de surface de stockage, 1.104 m² de bureaux et 1.720 m² de mezzanine. Grâce à la connexion fluide avec l’E42 (1 km) et l’E19 (4 km), ainsi qu’à la proximité des aéroports de Charleroi, Bruxelles et Liège, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité nationale et internationale. L’unité dispose d’une hauteur de 13,7 m et d’une charge au sol jusqu’à 50 kN/m². Le soubassement en béton de 2,50 m et la large aire de manœuvre de 40 m garantissent une gestion logistique fluide. Elle est équipée d’une porte sectionnelle (4 x 6 m) et de quais de chargement et de déchargement avec niveleur (1 par 1.000 m²), permettant un flux de marchandises efficace. Le bâtiment offre un haut niveau de confort et de sécurité avec climatisation, éclairage LED (200–250 lux et 250–500 lux), une cabine haute tension de 400 kVA, une barrière levante à commande électrique et des parkings. En matière de sécurité incendie, l’unité est équipée de sprinklers ESFR, d’un système de détection incendie, d’une alarme incendie et de dévidoirs muraux. Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, les plans ou une visite sans engagement 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 14.380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 12.099m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.099m² - **Surface habitable**: 14.380m² - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **Surface construite**: 14.380m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 1.104m² - **Dépôt**: 11.548m², + 1.720 m² de mezzanine ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Chemin de la Reconversion 23, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: