# Under option - Maison à vendre in Houdeng-Goegnies with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM0I9 ## Description Référence Agence: V7170-499 *** SOUS OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/rngm7i/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville HOUDENG-GOEGNIES, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau pour une profession libérale et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de +/- 17m², +/- 13m², +/- 18m² et une salle d'eau comprenant un bain et un WC. Le deuxième étage, vous trouverez une chambre de +/- 25 m² et un grenier. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, GARAGE + PARKING. Confort de l'immeuble: Grand espace - situation - parfait pour une profession libérale Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 279.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.999 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 507m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.999 - **RC**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 116 691kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 480kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219037656 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 90kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 507m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Bureau**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: